Gepflegtes und komplett renoviertes Einfamilienhaus in Ense Bremen

Das im Jahr 1978 erbaute, verklickerte Einfamilienhaus wurde auf einem massiven Keller in Holzständerwerkbauweise errichtet.

Das 515 qm große Grundstück (keine Erbpacht) ist liebevoll mit Hecken, Gehölzen, Pflanzen und schönen Wegen angelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschöne, nicht einsehbare Terrasse.

Aufteilung der Wohnfläche von ca. 124 qm im Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Esszimmer/-Diele
  • Küche
  • Flur
  • Gäste WC
  • Flur
  • Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusche

Im Untergeschoss befinden sich noch ein weiteres große Zimmer sowie ein Duschbad.
Diese sind nicht in der Flächenberechnung nicht mit berücksichtigt, ca. 25 qm.

  • Garage
  • Heizungskeller mit Öltank
  • Vorratskeller, etc.

Auf dem Grundstück wurde auch noch ein Carport errichtet.

Die folgen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden ausgeführt:

  • 2008 Dach mit Rinnen und Fallrohren komplett erneuert.
  • 2008 Heizkessel Blau Brenner mit Warmwasserboiler.
  • 2008 Solarkollektoren für die Warmwasser.
  • 2018 Öltank gereinigt und gewartet.
  • 2020 Eingangstür erneuert.
  • 2010 Böden erneuert, Laminat und Fliesen.
  • 2020 Heizkörper im Wohnzimmer und Esszimmer erneuert.
  • 2018 Badezimmer mit neuer Dusche und Abfluss ersetzt.
  • 2013 wurde die Terrasse mit einer großen Eiben-Hecke erreichtet.

Alles im allen handelt es sich hier um eine sehr gepflegt Immobilie in einen reine Wohngebiet, die Sie ohne Renovierungsarbeiten beziehen können. Zum Ortszentrum von Ense Bremen sind es Fußläufig ca. 300 m.

Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Provision: 3,570 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises, vom Käufer zahlbar und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Energiebedarf dieses Gebäudes 164,5 kWh/(m²a).

Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalterstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben der Verkäufer basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern informieren wir Sie über weitere Details und stehen Ihnen bei Interesse zu einer Besichtigung der Immobilie jederzeit zur Verfügung.

Ronald Födisch Immobilen
Tel. 0 29 32 / 20 28 88

Ronald Födisch Immobilien